白云区欲打造千亿级美丽健康产业集群，出炉与之配套的政策，备受企业期待！
12月初，白云区发布《白云区促进“白云美湾”产业高质量发展若干措施》。
将从这九个方面给予白云美湾产业以政策扶持。
支持企业创新发展、支持企业集采原料、支持企业培育品牌、支持企业开拓市场、支持企业培育人才、支持产业配套服务机构落户发展、保障企业发展空间、进一步优化产业生态、进一步优化营商环境。
促进“白云美湾”产业高质量发展将从这九个方面给予白云美湾产业以政策扶持。
请查收政策大礼包
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“美湾九条”提出，为国内外知名高校、研发机构、专家团队在白云区设立独立运营的研发机构提供拎包入住条件和前期运营经费补助。
企业与各高校、研发机构、专家团队在白云区设立的研发机构合作开展研发业务，对企业取得并已投产的研发成果，最高可按其取得总成本的10%给予扶持资金。
企业实行数字化升级改造，对符合条件的数字化升级改造项目，按企业使用服务总费用的一定比例给予智能制造服务政府扶持资金。
设立白云美湾产业发展担保扶持资金池，构建“政企银保投”合作贷款模式，对企业与白云区原材料集采平台合作开展的原材料集采业务，按实际利息发生额的一定比例予以贴息支持。
年销售额5000万元以上且通过白云美湾产品认定规范和负面清单审核的品牌，列为白云美湾优选品牌，准予使用“白云美湾”LOGO及“白云美湾优选品牌”等字眼进行品牌推广，并纳入白云美湾官方推广宣传。
企业名下商标获得国家、省、市驰名商标、重点保护商标等称号的，直接列为白云美湾优选品牌进行管理，优选品牌产品可免费纳入白云美湾综合体验馆进行展示。
年销售额1000万元以上且通过白云美湾产品认定规范和负面清单审核的品牌，列为白云美湾A类品牌。A类品牌产品可免费纳入白云美湾综合体验馆进行展示。
年销售额500万元以上且通过白云美湾产品认定规范和负面清单审核的品牌，以及被行业权威机构推荐的潜力新品牌，可列为白云美湾培育品牌，该品牌产品准予纳入白云美湾综合体验馆进行展示。
支持企业、行业协会、产业服务机构在本地举办具有影响力的行业相关论坛、展会，参与国内外行业相关展会等活动。
支持企业深度参与“一带一路”建设，支持企业拓展销售渠道等方面。
以上方面，区美湾办都将采取一事一议的方式给予经费扶持或其他方面的支持
白云区将建立高级管理人才指标体系并进行评比。
对优秀档次的企业授予“白云美湾年度优秀人才示范企业”牌匾；
对排名前十的优秀档次企业给予模范企业扶持资金。
此外还将对企业与符合条件的高校、职业技术院校合作开展的人才培养项目，最高可按其实际成本的10%给予扶持资金。
“支持产业配套服务机构在白云区设立独立运营的机构。对符合条件支持的项目给予办公用房扶持资金，参照白云区重点“四上” 企业办公用房扶持措施执行。对于具备稀缺行业资质、行业龙头、企业高度认可的检验检测机构可由区美湾办专题研究给予政策扶持。
支持企业在白云区检验检测机构开展检验检测业务，对企业当年符合补贴条件的检测业务给予一定比例的扶持资金。
包括加大产业发展用地的供应，对被评为白云区重点“四上"企业和总部企业的企业，给予产业发展所需用地支持；
加大区属国企可租（售）物业的供应，区总部企业、区重点“四上”企业、区其他“四上”企业和区“四上”培育库企业，可租用（购买）区属国企的可租（售）物业，并根据企业承诺或完成的经济贡献情况给予租金（购买）优惠。
建立完善白云美湾产业服务体系和执行机制，对白云区“四上”企业，在政务服务、供水供电、环保改善、金融服务、技术支持、人才服务、财务法律等方面给予大力支持。对被评为白云区总部企业的企业，将由区领导挂点直接予以服务。
▲ 2021年白云美湾第二届直播节
包括高水平主办白云美湾"一展会一论坛”，打造为白云美湾品牌活动，提高白云美湾在国际美丽健康产业的影响力。
支持企业、行业协会、产业服务机构、高校（科研机构） 等开展专业培训、产业生态研究、行业数据收集、规划及标准制定、企业服务、产业对接、行业评选、项目路演等活动，可由区美湾办专题研究给予经费扶持。
将深化行政执法改革创新。建立执法部门常态化信息沟通共享机制。
同时加强对重点企业的服务支持。建立完善白云美湾产业服务体系和执行机制，对白云区“四上”企业，在政务服务、供水供电、环保改善、金融服务、技术支持、人才服务、财务法律等方面给予大力支持。
对被评为白云区总部企业的企业，由区领导挂点直接予以服务。加强企业诚信经营正向激励。
▲ 今年7月，众妆联平台启动，
千亿级“白云美湾”正式“联网”
其中，“美湾九条”中提及的“白云美湾”LOGO及“白云美湾优选品牌”，将作为白云区扶持企业培育品牌的重要措施来重点打造。
力推“白云美湾优选品牌”，构建优质产业生态。
而关于《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
不动产登记早已正式生效，不用纠结土地年限！
业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！
关于补年限问题：物权法已生效，
该法明确了公私财产的受保护权。
不再纠结土地年限，以后都是永久产权！
《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。
也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
我国规定住宅用地最高年限70年，商业用地40年（特殊50年），综合用地50年。
所以，朋友们关心的问题来了，这些证件有效期到期后该怎么处理？到期后房子是不是再也不属于自己了呢？
现在告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100㎡补交约1560元即可续期！
关于补交年限问题：《物权法》已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条，有相关规定内容。
补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。以100㎡的房子为例，到期最低只需要补费1560元。
现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用！
2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍！
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广州，是粤港澳大湾区建设的重要引擎，白云区则是建设粤港澳大湾区发展核心引擎的重要承载区，东接东莞 、深圳、香港、澳门重点城市，城市集群效应驱动区域经济高质量发展。
和龙科技创新谷启动区，位于大湾区的科创产业集群核心区域，优先坐享广州新白云的城市配套升级发展红利。
引入政务中心、总部经济、高端教育等业态，以及互联网、物联网、大数据、云计算等高端产业的举措，也反向促进了城市生活和产业链条的高质量发展。
白云两会召开，政府工作报告指出，推动高质量发展，大力实施重点工作“五年倍增计划”，以“一园一城一示范区”等重大平台为牵引，以“6大千亿+6大百亿”现代产业体系为支撑，力争经济总量进入全市前列。
作为全区科创产业的发展牵头兵，如今正处在火热建设中，是未来兵家必争之地。
而太和板块所在的和龙科技创新谷，刚好属于白云八大产业园之一，对标东莞松山湖产业园，定位为“白云硅谷”，近年来更是备受关注。
立足科创高地的定位，园内重点发展智慧科创、高新科技、教育科研企业总部，以塑造优良生态环境、优质生活服务为核心。
在核芯区域，和龙科技创新谷启动区带头发展智慧科创、高新科技、教育科研企业总部，建设以“产业总部+大数据+产学研+生态休闲”为一体的全能智慧科创产业标杆，也为整个片区的发展注入一剂强心针。
和龙科技创新谷启动区
——高端产业聚高端人才
【以高质服务促进高质发展！】占地约400亩，约50万㎡科创智慧产业综合体，集“产业、商业、教育、生活”为一体，为每位业主提供零距离配套服务，优质缤纷生活一站齐享。
【M0地块——总部经济+产业经济】占地约72亩，建筑面积约25万㎡的M0板块，是以科技创新产业、高端生产服务业为主导的总部集群，实现了科技、金融、服务、人才与实体经济相结合的产业聚集，为更多优质企业提供商务发展和全球定制的服务平台!
产城融合 品质生活
宜商、宜业、宜学、宜游
广州北中轴枢纽核心
——和龙科技创新谷启动区，集创新科技、政务、办公、学校、购物娱乐于一体的品质优居高端生活社区，为来自大湾区乃至全国睿智菁英，提供就业创业发展、品质优居生活服务，助力都市菁英立足新的起点，迈上新的征程，开创新的辉煌.
洞察新世代财智精英的需求，重新定义生活的极致舒适体验——牛津PARK（尚源楼/源雅楼）独有积淀和内涵，深刻洞察中国新世代财智精英的需求，围绕“舒适·为未来而来”的宗旨充分融合智能与美学、科技与人文，从科技、户型、建筑、园林和规划五大维度，重新定义工作和生活的极致舒适体验。项目已落位：广州大道北大源茶山东街2号（尚源楼）、2号之一（地下车库）、2号之二（源雅楼）。名校旁•花园里•优生活——建面约30-80㎡，全能户型，一户一证。咨询地址：林安物联网中心一楼营销展厅/潮世界一楼中庭接待展点
▷ 20多分钟到达白云新城、20分钟达珠江新城、30分钟达白云国际机场公交
公交：
862B路、高峰34路、808 路、246路、502路、504路
地铁/城轨：
14号地铁太和站，26号地铁大源站（规划中），广佛环线城际轨道大源站
航空/高速：
无缝接驳白云国际机场、第二机场高速、华南快速、广州绕城北二环、京港澳高速、26号线大源站（规划中）、广佛环线城际轨道大源站。一小时畅达粤港澳大湾区，接轨全球！
立足国际湾区，为来自大湾区乃至全国的睿智菁英人才，打造牛津Park，独一无二的自然山水相伴，便捷的全能配套生活圈，一应俱全无忧保障，轻松实现"北上广"的都市生活梦!
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